• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans binnen een prestigieus project dat naadloos comfort, design en ligging combineert. Gevestigd op de derde verdieping van een recent ontwikkeld gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² die perfect is ingedeeld voor eigentijds wonen. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en de eetruimte, en geeft toegang tot een aangenaam balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl een praktische wasruimte en een aparte bergruimte extra comfort bieden. Bovendien is er de zekerheid van een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook uiterst functioneel is. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige en residentiële wijk in Luxembourg, op slechts enkele stappen van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel professionals die snel toegang willen tot het centrum als gezinnen die genieten van een rustige buurt. De architectuur van het gebouw straalt moderne elegantie uit, met hoogwaardige materialen en afwerkingen die garant staan voor duurzaamheid en tijdloze stijl. Aangevuld met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder validen en een energiezuinig verwarming systeem op gas, vormt dit appartement een compleet en aantrekkelijk geheel. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €727.891, onder toepassing van btw. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde firma Arend & Fischbach, garandeert hoge afwerkingsnormen en een duurzame investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een aantrekkelijke vastgoedbelegging, dit appartement biedt uitgelezen kansen. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en doordacht woonproject in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 891 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49259 Ref. verkoper: APP-BAN-3-36 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder