• 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de vierde verdieping in de prestigieuze “BANYAN” Residentie, een project van Arend & Fischbach, straalt dit vastgoed een elegante en moderne uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers en biedt het een ruim, lichtdoorlatend interieur. De open woonkamer en eetruimte, voorzien van een volledig uitgeruste keuken, vormen het hart van het wooncomfort. Vanuit hier krijgt men toegang tot een indrukwekkend balkon van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en fijne afwerking, waardoor het niet enkel een comfortabele leefruimte is, maar ook een toonbeeld van moderne elegantie en duurzame bouwkwaliteit. Binnen beschikken de bewoners over een functionele indeling met een badkamer met toilet, een aparte douchekamer, een gastentoilet en een praktische bergruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. Daarnaast behoort een private kelderruimte tot de voorzieningen, samen met één garageplaats – een zeldzame troef in deze prestigieuze buurt. De afwerking en de details maken de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Weimershof, vlakbij Europese instellingen, scholen en essentiële winkelvoorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. De residentie “BANYAN” kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, duurzame materialen en verfijnde afwerking. De omgeving biedt een rustige woonomgeving die tegelijkertijd zeer centraal ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Met zijn strakke lijnen, zorgvuldige afwerking en milieuvriendelijke EPC-waarde “A”, combineert dit vastgoed stijl met energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van de stad. Voor wie deze exclusieve woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Een unieke kans om te investeren in luxe, comfort en locatie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49270 Ref. verkoper: APP-BAN-4-44 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder