• 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, op een strategische locatie vlakbij het beroemde Kirchberg. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maakt deze residentie deel uit van de prestigieuze woonwijk "Banyan" aan de 83-91, rue des Muguets. De ligging biedt niet alleen een rustige, natuurlijke omgeving, maar ook een vlotte aansluiting op de meest geavanceerde infrastructuren van de hoofdstad. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en maakt deel uit van een representatief project dat zich op een perceel van ongeveer 19,60 are bevindt. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Daarnaast wordt er één garage aangeboden, wat extra comfort garandeert voor de bewoners die met de wagen willen reizen. De aanwezigheid van een balkon biedt ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de moderne afwerking en praktische indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Dit is een uitstekende investering, vooral gezien het feit dat het momenteel niet verhuurd is en klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot belangrijke handels- en zakenwijken, evenals recreatieve voorzieningen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rust en kwaliteit van leven, wat ideaal is voor zowel pendelaars als wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle benodigde infrastructuren. Met een vraagprijs van 746.461 euro, inclusief btw, is dit appartement niet alleen een ruimtelijk en modern vastgoedobject, maar ook een slimme investering in een toplocatie binnen Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 746 461 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49275 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-4-46 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder