• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het hart van Luxemburg? Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze “BANYAN” Residentie, biedt een combinatie van modern comfort, ruime indeling en een toplocatie in de gewilde wijken van Luxemburg. Ontworpen door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een prijs van €1.548.582 inclusief btw, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en elegantie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte op een warme en uitnodigende manier verlicht. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het eerste balkon, ideaal voor een zonnige lunch of een ontspannen drankje in de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer met toilet, een aparte douchekamer en een gastentoilet zorgen voor optimaal comfort, terwijl een praktische bergruimte het leefgemak verhoogt. Deze woning wordt verder verrijkt door een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie biedt talloze voordelen: gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van Europese instellingen, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis in Luxemburg wordt aangeboden. De “BANYAN” Residentie wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënt EPC-certificaat (A) en voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De woonoppervlakte van 110 m² wordt aangevuld met een balkon, wat bijdraagt aan de unieke levensstijl die dit vastgoed biedt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor je gezin, of een waardevolle investering in een gewilde markt, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en locatie. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg, dat garant staat voor een elegante en comfortabele levensstijl. Bel gerust voor meer details op Tel +352 621 65 44 44 of mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49277 Ref. verkoper: APP-BAN-4-48 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder