Appartement te koop - Luxembourg RBU56201

Ontdek deze prachtige investering in de recent ontwikkelde residentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof, Luxembourg. Dit moderne appartement van 44,42 m² biedt een slimme indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, waardoor een open en lichtrijke leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 18 m² en een tuin van 36 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Dit vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een architecturaal hoogwaardig gebouw dat voorzien is van liftinstallaties, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energieprestatienota met EPC-referentie "A", wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en de afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, waardoor het comfort en de duurzaamheid verzekerd zijn. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Het ligt in een rustige, groene en familiale wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en uitstekende voorzieningen. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau herbergt talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, waardoor het een strategisch punt is voor zowel werk als ontspanning. Cultuur- en recreatiemogelijkheden zijn overvloedig aanwezig: de Philharmonie, het Mudam-museum, het Musée Dräi Eechelen en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum zorgen voor een rijk aanbod aan kunst, cultuur en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast beschikt de wijk over uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping, plus talrijke horecazaken. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer - waaronder tram, bus, trein en snelwegen - is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s snel bereikbaar. Voor gezinnen biedt de buurt diverse kwaliteitsvolle scholen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Luxemburgse universiteit op slechts enkele minuten rijden. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €599.956, inclusief 3% btw voor bewoning of 17% voor investering. De koopprijzen zijn inclusief toegang tot alle moderne faciliteiten zoals een lift, parkeerplaatsen en opslagruimtes. De residentie is gebouwd volgens duurzame principes, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen zorgt voor lagere kosten maar ook voor een duurzame investering op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans om te investeren in een top locatie die comfort, luxe en efficiëntie combineert in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze prachtige vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder