Appartement te koop - Luxembourg RBU56202

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement met referentie 2-23, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een totale woonoppervlakte van 49 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6,01 m² – de ideale plek om te genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl een aparte wasruimte en een functionele badkamer met douche voor extra gemak zorgen. De combinatie van praktische indeling, kwalitatieve materialen en een energie-efficiënte verwarming op gas maken dit appartement tot een aantrekkelijke woonoptie, zowel voor bewoners als investeerders. De locatie van Weimershof is uitstekend: in een rustige en groene omgeving, maar met directe toegang tot de bruisende kern van Luxemburg-Stad. Dit deel van de stad staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgestrekte parken, en nabijheid tot cultuur en voorzieningen. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het oude fort Dräi Eechelen. Daarnaast profiteert u hier van een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten, winkels, horecazaken en gezondheidszorgfaciliteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg uiterst comfortabel; bus- en tramverbindingen brengen u snel naar het centrum en andere delen van de stad. De nabijheid van internationale scholen en het universiteitscampus van Kirchberg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige prijssituatie: het appartement is beschikbaar voor €613.908, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit prijskaartje weerspiegelt de hoge kwaliteit en duurzame bouwstandaard, met onder andere een EPC-certificaat in klasse A en isolatienormen in klasse A+. De bouw is ontworpen volgens passiefnormen, wat zorgt voor een uitzonderlijke energiezuinigheid en minimale kosten op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving of een solide vastgoedbelegging in een dynamisch deel van Luxemburg, dit appartement biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en rendement. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder