Appartement te koop - Luxembourg RBU56215

Deze moderne en stijlvolle appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het betreft een eigentijds woonvastgoed met een totale woonoppervlakte van 50 m², dat ideaal is voor expats, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, yet centrale buurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een keurig onderhouden gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt en beschikt over liftfaciliteiten en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat één slaapkamer, een comfortabele living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A verzekert een energiezuinig en milieubewust woonconcept. Opgemerkt moet worden dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere verhuur. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één garageplaats, wat in deze centrale locatie een grote pluspunt vormt. Naast de praktische voorzieningen biedt het project ook een ondergrondse berging van 7,73 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw is ontworpen volgens hoge architecturale standaarden met aandacht voor isolatie en afwerking, wat resulteert in een hoogwaardig afwerkingsniveau en lage energiekosten. De ligging aan de Rue des Muguets biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen openbaar vervoer zoals bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, culturele instellingen en onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Luxembourg op slechts 800 meter afstand. De omgeving van Weimershof kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter ondanks de nabijheid van het centrum van Luxembourg. Het gebied combineert residentiële rust met de dynamiek van een stedelijk centrum, met talrijke parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van prominente locaties zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Musée Dräi Eechelen, terwijl sportfanaten toegang hebben tot het Centre Sportif et Culturel de la Coque. De buurt beschikt over alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), apotheken, banken en scholen voor alle leeftijden, inclusief internationale onderwijsfaciliteiten zoals de École Européenne I. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie met trams, bussen en treinen is dit appartement bijzonder goed verbonden met de rest van de stad en de grensgebieden. Kortom, dit eigentijdse appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoog levenscomfort. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder