Appartement te koop - Luxembourg RBU59762

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele, duurzame en hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Gelegen aan de Rue des Muguets nummer 60, biedt dit prachtige vastgoed een totale woonoppervlakte van 67,47 m², uitstekend verdeeld over een praktische en aantrekkelijke indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer met dressing, een berging, een gescheiden toilet en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruime terras van 34,57 m² en een eigen tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en sociale activiteiten. Het geheel wordt aangevuld met een inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelderruimte van 9,14 m², waardoor praktisch comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De afwerking, isolatie en het energiebeheer voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Deze residentie maakt deel uit van de nieuwe "Banyan"-ontwikkeling in Weimershof, een van de meest gewilde en rustige wijken van Luxemburg. Deze locatie biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de belangrijkste infrastructuren en voorzieningen. Het project situeert zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes, waaronder passief-standaard en energielabel A+. De residentie telt in totaal 6 studio's en 36 appartementen met één slaapkamer (waarvan enkele voor mindervaliden), plus enkele grotere units met twee en drie slaapkamers. De infrastructuur omvat onder andere liften, privé-parkeerplaatsen, ruime bergingen, en gemeenschappelijke voorzieningen die het comfort verhogen. De omgeving van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich diverse parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, evenals sport- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Sportif Coque. Het gebied profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: bus- en tramlijnen bieden snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven op slechts 6 km afstand en belangrijke autosnelwegen A1, A6 en A3 zorgen voor een vlotte mobiliteit. Voor gezinnen zijn er talrijke basisscholen in de buurt, waaronder de Europese School en diverse openbare scholen. Dankzij deze combinatie van modern comfort, milieuvriendelijkheid, centrale ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement in Weimershof een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe wonen in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder