Appartement te koop - Luxembourg RBU60356

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw. Dit appartement heeft een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat onmisbaar is in deze drukbevolkte en goed bereikbare buurt. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw voldoet aan de energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is werkelijk top: Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt nabij het zakendistrict Kirchberg. Het biedt snelle toegang tot de belangrijkste infrastructuur en voorzieningen van Luxemburg, inclusief scholen, winkels, medische centra en recreatiegebieden. Op slechts enkele minuten rijden vind je grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, en diverse cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, MUDAM en het sport- en cultuurcentrum Coque. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend, met meerdere bushaltes op loopafstand, tramlijnen en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6 en A3. Voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, biedt deze locatie alle voordelen van een premium woonomgeving met tal van recreatieve parken zoals Parc Central en Parc Rëimerwee. Ook het onderwijsaanbod is zeer uitgebreid: van basisscholen in de buurt tot internationale scholen en de Universiteit van Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €658.211,- inclusief btw, met toepassing van 3% btw voor woongebruik. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een interessante investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de moderne afwerking. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel stadshuis of een slimme investering in een dynamische buurt, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een schitterende locatie met uitstekende voorzieningen en optimale toekomstwaarde. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigentijdse appartement uw nieuwe thuis kan worden of uw vastgoedportefeuille kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder