Appartement te koop - Luxembourg RBU63202

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de recent ontwikkelde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste infrastructuur van de stad. Dit moderne vastgoedobject, gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt een woonoppervlakte van 50,18 m² en is ideaal voor zowel starters, investeerders als wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt €687.638, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maakt, maar ook een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie met strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, en een praktische inbouwberging. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl de aanwezigheid van een balkon van 6 m² de ideale plek is om te genieten van de frisse buitenlucht. Bij het vastgoed hoort bovendien een privé-garage, wat het wooncomfort verder verhoogt en de praktische mobiliteit garandeert. De woning wordt verwarmd via gas, en is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het verblijf nog inclusiever maakt. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-rapport met een referentieklasse A, wat wijst op een zeer gunstige energie-efficiëntie. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen: het is een rustige residentiële wijk met veel groen en open ruimte, op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn culturele instellingen, zakelijke centra en winkelmogelijkheden. Voor ontspanning en recreatie bevinden zich nabijgelegen parken zoals het Parc Central en het Parc Klosegrënnen, terwijl diverse scholen, medische centra en shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer – buslijnen, tramverbindingen en snelwegen – geniet u van moeiteloos pendelen naar het centrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties in Luxemburg. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een gewilde buurt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat deze locatie te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdekt waarom dit vastgoed u kan aanspreken als uw nieuwe thuis of waardevolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder