Appartement te koop - Luxembourg RBU69541

Deze moderne eninstapklare appartement ligt in de prestigieuze 'Banyan'-residentie, die nog in ontwikkeling is in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 67,47 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een praktische berging, een apart toilet en een badkamer met douche. Daarnaast is er een royale terrasoppervlakte van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m². De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid, conform het 'passieve' bouwstandaard met energieclassificatie 'A'. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €804.416 inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investering. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in een rustige, groene en familiale omgeving, direct grenzend aan het Kirchberg-plateau dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. Het wijkje Weimershof combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid tot alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op korte afstand bevinden zich diverse internationale scholen zoals de Europese School en de Campus van de Universiteit Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen en expats. De nabijheid tot cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Coque-centrum zorgen voor een levendige en veelzijdige leefomgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, de tramlijn Luxtram en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor zowel het stadscentrum als andere regio’s vlot bereikbaar zijn. Deze residentie biedt niet alleen een hoogstaande levenskwaliteit, maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de gunstige bouwstandaard, energiezuinigheid en de strategische ligging. De beschrijving benadrukt dat de constructie volledig gericht is op duurzaamheid en comfort, met milieuvriendelijke technieken en hoge isolatiewaarden. Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de vele voorzieningen zoals liften en toegangsbeheer is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen – van jonge professionals tot gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder