Appartement te koop - Luxembourg RBU70826

Deze moderne studio bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de rustige en groene Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een woonoppervlakte van 34,04 m² biedt deze compacte en functionele woning een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een strakke, eigentijdse omgeving. Het appartement bestaat uit een open leefruimte met keuken, een badkamer met douchecabine, en beschikt over een terras van maar liefst 17 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig voorzien van moderne voorzieningen, inclusief een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het gasverwarmingssysteem en de EPC-classificatie "A" onderstrepen niet alleen het energiezuinige karakter van dit vastgoed, maar garanderen ook lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De prijs voor dit prachtige studio-appartement bedraagt €520.705 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat dit een uiterst aantrekkelijke investering maakt, zeker gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De residentie wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 19,60 are, in een rustige, residentiële omgeving met veel groen en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), gezondheidscentra, scholen (waaronder de Europese School I en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg), culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, en het Parc Central. De ligging biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook uitstekende mobiliteit met snel bereikbare openbaar vervoer: tram, bus en nabijheid van belangrijke snelwegen A1, A6, A3 en A7, evenals fiets- en wandelmogelijkheden. Kortom, dit appartement is ideaal voor zowel investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Luxemburgse vastgoedmarkt, als voor particulieren die op zoek zijn naar een moderne woning in een centrale, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een strategische ligging nabij belangrijke infrastructuur, onderwijsinstellingen en culturele hotspots, combineert deze studio comfort met functionaliteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod met gunstige investeringsvoorwaarden tot 30 juni 2025 biedt u de kans om te investeren in een toplocatie met toekomstgericht rendement. Wacht niet langer en maak uw volgende stap in Luxemburgse vastgoedwereld!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder