Appartement te koop - Luxembourg RBU70828

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een volledig afgewerkt en functioneel appartement van 47 m² gelegen op de tweede verdieping, ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leef- en slaapgedeelte, een moderne douchezaal en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,02 m², ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning is voorzien van een efficiënte gasverwarming en wordt gekenmerkt door goede isolatie en hoogwaardige afwerking, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het geheel nog praktischer voor verschillende bewoners. De locatie van deze residentie in Weimershof is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen op een rustige, residentiële site op het gebied van ongeveer 19,60 are, biedt het een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het bruisende centrum van Luxemburg. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn groene karakter, familievriendelijke sfeer en centrale ligging, vlakbij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele hart van de stad. Hier vindt u talrijke belangrijke instellingen zoals de Philharmonie, Mudam (Museum voor Moderne Kunst), het Musée Drei Eechelen, luxueuze winkelcentra zoals Luxexpo The Box en diverse gastronomische opties voor elk smaakprofiel. Daarnaast geniet u van een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, waaronder snel bereikbare buslijnen, tramverbindingen via Luxtram, de funiculaire bij "Pont Rouge" en nabijgelegen treinstations, die vlot toegang bieden tot alle delen van de stad en de rest van het land. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €592.720 inclusief BTW aan 3% voor residentieel gebruik, wat een zeer competitieve prijs is voor een nieuwbouwappartement in deze gewilde wijk. Investeerders profiteren niet alleen van de stabiliteit en waardebehoud die dit project biedt dankzij de hoge bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, maar ook van aantrekkelijke fiscale voordelen tijdens de lanceringsperiode tot 30 juni 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een toplocatie binnen Luxemburg, met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik en klaar voor directe bewoning of verhuur. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over deze veelbelovende investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder