Appartement te koop - Luxembourg RBU70834

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de rustige en groene straat 60, Rue des Muguets in Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt een compacte, maar volledig uitgeruste appartement van 48,52 m² met een slimme indeling. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 16 m² die alle comfort biedt voor een comfortabel leven, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Een privé parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. De prijs voor dit appartement bedraagt €657.809, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van €696.788 met 17% btw. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met energie-efficiëntie volgens de passiefstandaard, wat niet alleen zorgt voor minimale energiekosten, maar ook voor een duurzame investering. De ligging van de residentie "Banyan" is bijzonder strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze locatie een harmonieuze mix van rust, groen en gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum en de modernste infrastructuren van de stad. Op nog geen 2 km afstand vindt u de culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean (MUDAM), evenals het levendige Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn internationale bedrijven, Europese instellingen en diverse leisure- en shoppingfaciliteiten. Deze omgeving wordt gekenmerkt door zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken zoals Parc Central en het Arboretum, ideaal voor ontspanning, recreatie en sportactiviteiten. Daarnaast beschikt het gebied over alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg ziekenhuis en klinieken, scholen waaronder de Europese School en uitgebreide openbaar vervoerverbindingen via bus, tram en snelwegen. De bouw van deze residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Het gebouw wordt gerealiseerd volgens het "passief" standaard met energielabel "A", wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdichtheid. Het ontwerp voorziet in twee ondergrondse parkingniveaus, ruime gemeenschappelijke ruimtes, liften en toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden. Dit alles gebeurt in een rustige, familiale omgeving die zich op een terrein van ongeveer 19,60 are bevindt. Dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en medische voorzieningen vormt de locatie een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxemburg. Met de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen die beschikbaar zijn tot 30 juni 2025, is dit een unieke kans om te investeren in een topklasse woning op een toplocatie. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw aankoop te bespreken; dit vastgoed biedt u niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een zekere meerwaarde op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder