Appartement te koop - Luxembourg RBU73580

Deze moderne studio te koop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een prestigieuze en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 34,04 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een badkamer met douche, en een terras van 17 m² dat een ideale plek biedt om buiten te genieten. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie die voorzien is van liftinstallaties, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een eigen garage voor extra comfort. De bouwkwaliteit is hoog en het project voldoet aan de passiefstandaard met energie-efficiëntieklasse A+, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam en energiezuinig. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het lage verbruik, terwijl het EPC-referentie op A ligt. De locatie van de résidence "Banyan" is strategisch gekozen in een rustige, groene en centrale wijk vlakbij het Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talloze voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en mobiliteit. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het hart van Luxemburg-stad, met toegang tot belangrijke infrastructuren zoals het internationale zakencentrum, diverse musea, theaters en winkelcentra. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelle autowegen die vlot toegang bieden tot de rest van het land en de omliggende regio’s. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, en een rijk aanbod aan culinaire opties en shoppingmogelijkheden. Voor gezinnen is er een breed palet aan goede scholen en faciliteiten in de buurt, waaronder internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €520 inclusief BTW, wat onder meer de kosten omvat voor de hoogwaardige afwerking, isolatie en architecturale kwaliteit van dit nieuwe complex. Het project biedt een unieke kans om te investeren in een residentie die niet alleen garant staat voor stabiliteit en rendement, maar ook voor comfort en levenskwaliteit op een toplocatie in Luxembourg. Gezien de gunstige voorwaarden en de aantrekkelijke lanceringsactie tot 30 juni 2025, is dit het ideale moment om uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie, documentatie en inspecties ter plaatse. Ontdek zelf de voordelen van wonen in deze exclusieve residentie nabij alle belangrijke voorzieningen en geniet van de voordelen die deze investering u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder