Appartement te koop - Luxembourg RBU73581

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit eigentijdse vastgoed met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² een ideale leefruimte voor singles, jonge koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een hoogstaand wooncomfort en een gunstige infrastructuur. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een nieuwbouwresidentie die ontworpen is volgens de passiefbouwstandaard, wat resulteert in een uitzonderlijke energie-efficiëntie, uitstekende thermische en geluidsisolatie en een laag energieverbruik. De afwerking en het ontwerp kenmerken zich door kwaliteit en precisie, waardoor bewoners kunnen rekenen op een duurzaam en comfortabel verblijf. De indeling van dit appartement bestaat uit een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken, één ruime slaapkamer van circa 16 m², een praktische bergruimte, een moderne douchekamer, en een balkon van 6,02 m² dat uitkijkt op de rustige straat. Daarnaast beschikt het appartement over een apart wasruimte, een eigen garage en lifttoegang, wat het comfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: naast het balkon biedt dit eigendom ook een tuin, waardoor u de mogelijkheid heeft om in de openlucht te genieten of te ontspannen in een groene omgeving. De gasverwarming en het EPC-certificaat met referentie A onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van het gebouw. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om wonen of als rendement. De locatie van Weimershof staat garant voor een hoge levenskwaliteit. Het is een rustige, groene buurt met een familiale sfeer, vlakbij het hart van Luxemburg en alle belangrijke voorzieningen. Boodschappen doet u gemakkelijk bij grote supermarktketens zoals Auchan en Infinity Shopping, terwijl culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, en het Parc Central snel bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen – met tram, bushaltes, snelwegen en treinstations op korte afstand – geniet u van vlot bereik tot in het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Scholen en universiteiten bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en expats die zoeken naar een centrale en goed uitgeruste woonplek. Met een prijs van €583.238 inclusief BTW ondergaat dit vastgoed momenteel geen verhuur en vormt het dus een solide basis voor toekomstig gebruik of investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze erkende vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder