Appartement te koop - Luxembourg RBU73585

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 44,42 m² vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en stijlvolle woning in een rustige en groene omgeving. Het unieke ontwerp omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime terras van 18 m² en een tuin van 36 m², waardoor een perfecte balans ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer en praktische wasruimte, en wordt het verwarmd via gas. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden wordt gegarandeerd. Dit alles wordt afgewerkt met duurzame, energiezuinige technieken die voldoen aan de passiefstandaard, inclusief isolatie van klasse A+ en een EPC-waarde van A, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook de toekomstige energiekosten minimaliseert. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig. Gevestigd op een ca. 19,60 are groot perceel, bevindt het project zich in een rustige, groene en familiale omgeving nabij het centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, omringd door uitgebreide groenvoorzieningen zoals het Parc Central en het Arboretum, en op korte afstand van de belangrijkste culturele en zakelijke hotspots van de stad. De wijk biedt talrijke faciliteiten voor dagelijks gemak: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse restaurants en cafés, gezondheidszorgcentra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde medische centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en treinverbindingen, evenals snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor gezinnen zijn er diverse schoolmogelijkheden binnen enkele kilometers, waaronder de Europese School en het campus van de Universiteit van Luxembourg. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €599.956,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, maar ook een comfortabele woonplek met alle moderne voorzieningen. Het project wordt aangeboden onder een speciale lanceringsactie, waarbij investeerders kunnen profiteren van aantrekkelijke voorwaarden en subsidies tot eind juni 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder informeert over deze unieke kans. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze mooie residentie te vestigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder