Appartement te koop - Luxembourg RBU73587

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investeringskans in een van Luxemburg's meest gewilde wijken. De ontwikkeling bestaat uit moderne appartementen en studio's die allemaal voldoen aan hoogstaande duurzaamheidsnormen, waaronder energielabel A en isolatieklasse A+. De beschikbare woning, het studio 0-09, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 45,22 m², perfect ingericht met een leefruimte en keuken, een apart bergruimte, een douchekamer, een terras van 26 m² en een private tuin van eveneens 26 m². De woning wordt afgeleverd met een eigen garage en is volledig uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd worden. De gasverwarming en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed niet alleen energie-efficiënt, maar ook zeer aantrekkelijk voor zowel gebruikers als investeerders. De vraagprijs bedraagt €619.133,- inclusief BTW, met een bijzonder gunstige TVA van slechts 3% voor bewoning. De locatie van de "Banyan" residentie is strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Kirchberg-plateau – het hart van Luxemburgs zakelijk en cultureel centrum. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle toegang tot de belangrijkste infrastructuur zoals openbaar vervoer, snelwegen, scholen en gezondheidszorg. Op korte afstand vindt u het luxueuze Infinity Shopping Center, hypermarkten zoals Auchan Kirchberg, internationale scholen en prestigieuze universiteiten. Het gebied beschikt over een breed scala aan culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, die het wonen hier bijzonder maken. Voor ontspanning zijn er diverse parken en wandelroutes in de omgeving, terwijl de uitstekende mobiliteitsverbindingen – inclusief tram, bus en snelweg – zorgen voor vlot verkeer binnen de stad en naar omliggende regio’s. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig leefklimaat in een toplocatie, maar ook een solide investering in vastgoed met stabiele waarde op lange termijn. Met de tijdelijke speciale lanceringsaanbiedingen en fiscale voordelen voor wie vóór 30 juni 2025 beslist, is dit het ideale moment om te investeren in Weimershof. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed combined met de hoogwaardige afwerking en het uitzonderlijke ligging maken het de perfecte keuze voor wie zoekt naar luxe, comfort en groeipotentieel in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder