Appartement te koop - Luxembourg RBU73597

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, groene omgeving op een toplocatie. Dit charmante appartement van 50,18 m² bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, een architecturaal hoogstandje dat binnenkort wordt gebouwd. Het beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast is er een heerlijk balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van de omliggende rust. Bovendien omvat het aanbod een garageplaats, wat het comfort en de praktische haalbaarheid van het bezit verder verhoogt. De afwerking en de materialen worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door de EPC-code A. Dit vastgoed profiteert van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De locatie van deze residentie ligt strategisch dicht bij het centrum van Luxemburg-Stad, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de hoofdstad. De wijk staat bekend om haar vredige, gezinsvriendelijke sfeer, omgeven door groene ruimtes en met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is volledig gratis en omvat buslijnen die het hele gebied ontsluiten, evenals tramverbindingen via Luxtram die u snel naar het stadscentrum, de hoofdtrainingsstations en andere belangrijke knooppunten brengen. Voor wie graag met de auto reist, zijn de snelwegen A1, A6, A3 en A7 gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van talrijke voorzieningen maakt het wonen hier nog aangenamer: grote supermarkten zoals Auchan en het Infinity Shopping Center bieden uitgebreide winkelmogelijkheden; diverse scholen en kinderopvangcentra voor alle leeftijden liggen in de directe omgeving; en verschillende gezondheidszorgcentra, waaronder het Kirchberg-ziekenhuis, zorgen voor snelle medische bijstand. De wijk biedt bovendien een rijk aanbod aan culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals sportfaciliteiten en groene parken voor ontspanning en recreatie. Het investeringspotentieel is uitstekend dankzij de hoogwaardige bouwstandaard, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met classificaties als “passief” en “A+” voor isolatie. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een toekomstbestendige investering met stabiele waarde en potentieel voor waardestijging. De komende lanceringsperiode biedt aantrekkelijke voordelen en subsidies voor vroege kopers die hun nieuwe woning of investering willen veiligstellen vóór 30 juni 2025. De prijs van dit appartement bedraagt €712.310,- inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit eigendom combineert luxe, comfort en strategische ligging in een rustige maar bruisende omgeving – ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte of interessante investeringsmogelijkheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder