Appartement te koop - Luxembourg RBU73602

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

821 699 €

  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement uit de nieuwe "Banyan" residentie gelegen in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61,10 m² en omvat een slimme indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living met open keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 6,5 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, een badkamer met douche, een handige bergruimte en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van goede isolatie en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook garandeert dat u in een topklasse woonomgeving verblijft. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,58 m², wat onmisbaar is in deze drukke maar rustige buurt. De ligging van deze residentie is prominent, in een rustige, groene omgeving die meteen toegang biedt tot de bruisende infrastructuur van Luxemburg. Weimershof kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op steenworp afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, winkels, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen die het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maken. De wijk ligt vlakbij het zakencentrum Kirchberg, waar grote Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam gehuisvest zijn. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bussen, trams en autoverbindingen is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en een moderne levensstijl, biedt deze residentie naast haar strategische ligging ook een energiezuinigheid die voldoet aan de hoogste normen. Met een prijs van 821.699 euro (incl. btw) voor dit uitzonderlijke appartement, inclusief parking en kelder, is dit een unieke kans op de markt in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie en plan uw bezoek om dit prachtige vastgoed zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 821 699 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73602 Ref. verkoper: 3-33 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder