Appartement te koop - Luxembourg RBU77253

Deze prachtige investeringskans bevindt zich in de nieuwste woonresidentie "Banyan" in Weimershof, een prestigieus en snelgroeiend deel van Luxembourg. Het appartement met referentie 3-34, gelegen op de derde verdieping, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 49 m², perfect geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne en efficiënte woning. Het appartement bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een comfortabele douchekamer, een praktische bergruimte en beschikt over een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast maakt een eigen garage deel uit van de aankoop, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Met onder andere gasverwarming, liftvoorzieningen en toegang voor mindervaliden voldoet deze woning aan alle moderne eisen. De locatie van deze residentie is strategisch en uniek. Gelegen op een rustige, groene en residentiële straat in Weimershof, ligt het project vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, musea zoals Mudam en het Dräi Eechelen Museum, maken dit gebied ideaal voor zowel werkende professionals als gezinnen die willen genieten van cultuur, ontspanning en stadsleven. Het wijkje wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit dankzij de rustige, familiale sfeer en de groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien biedt de goede mobiliteit via openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de directe omgeving, snelle verbindingen naar de rest van de stad en omliggende regio’s. Wat de financiële aspecten betreft, bedraagt de vraagprijs 684.269 euro inclusief btw voor de woning zelf, met een gunstige btw-regeling van slechts 3% voor residentieel gebruik. Het project wordt gekenmerkt door duurzame bouwprincipes, zoals het passief standaard ontwerp dat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie (klasse A), topisolatie en geluidsdemping. De architecturale kwaliteit, afwerking en isolatie garanderen niet alleen comfort en duurzaamheid maar ook een stabiele waarde op lange termijn. Met een aanbod dat onder andere uit studio’s, één-, twee- en driekamerappartementen bestaat en voorzien is van terrassen, privé tuinen en moderne voorzieningen, is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze expert Donato Settanni. Dit project biedt niet alleen een luxueus wooncomfort maar ook een uitstekende investering in het hart van Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Weimershof te verzekeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder