Appartement te koop - Luxembourg RBU77255

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit modern ontworpen vastgoed een comfortabel en functioneel leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een handige bergruimte, en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een privé balkon van 6 m² dat perfect is om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het geheel. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energiezuinigheid met een referentie van A. Als extra voordeel beschikt het appartement over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in deze centrale locatie bijzonder waardevol is. De locatie van dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Weimershof staat bekend om zijn groene, rustige straten en familiale sfeer, terwijl het tegelijk op een steenworp afstand ligt van het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale banken en talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en wandelroutes in de omgeving, waaronder het Parc Central en het Klosegrènnchen park. Op korte afstand vindt u alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten (Auchan en Infinity Shopping), apotheken, banken, scholen en sportcentra. Dankzij de uitgebreide mobiliteitsinfrastructuur kan men snel en gemakkelijk gebruik maken van het openbaar vervoer, met bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en goede snelwegverbindingen naar andere delen van Luxemburg. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie vlakbij het centrum van Luxemburg en de internationale luchthaven Findel, op slechts 6 km afstand. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €693.529, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering dankzij de hoge energieprestatieklasse en de duurzame bouwstandaard (passief), maar ook een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg-Weimershof. Met moderne voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging biedt dit appartement alles wat u zoekt voor een comfortabel en comfortabel leven of een rendabele belegging. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder