Appartement te koop - Luxembourg RBU77268

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, in de wijk Weimershof, een van de meest gewilde en rustige residentiële gebieden van de stad. Met een oppervlakte van circa 78,53 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie die voorzien is van alle comfortfaciliteiten zoals lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een goede isolatie die voldoet aan energie-efficiëntieklasse "A". De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een mooi balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats in het ondergrondse garage en een ruime eigen kelder van 9,22 m² bij inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor zowel bewoners als investeerders. De bouwstijl en architecturale afwerking van dit project onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen die gehanteerd worden, met nadruk op thermisch en akoestisch comfort. De ontwikkeling volgt het passieve bouwstandaard, met energie-efficiëntie en milieuverantwoordelijkheid als kernwaarden. Dit betekent dat de woning niet enkel functioneel en modern is, maar ook zeer milieubewust, met een uitstekende isolatie, minimale energiekosten en een gunstig EPC-certificaat. De locatie in Weimershof biedt niet alleen rust en groen, maar ook een vlotte verbinding met het centrum van Luxembourg via openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Alles is ontworpen voor comfortabel woon-werkverkeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Luxembourg zelf staat bekend om haar internationale karakter, met talrijke Europese instellingen, grote financiële dienstverleners en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. De wijk Weimershof kenmerkt zich door haar veilige en familiale sfeer, groene parken en talrijke faciliteiten zoals scholen (bijvoorbeeld de Europese School I), sport- en recreatiecentra, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgcentra, en een breed scala aan horecagelegenheden. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen en culturele locaties maakt deze locatie ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Met een vraagprijs van €991.058 inclusief btw voor bewoning of €1.041.058 voor investering biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende toekomstwaarde door de hoogwaardige afwerking en energy pass-certificering, maar ook een aantrekkelijke basis voor wie wil investeren in het luxueuze vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een gewilde locatie met volop voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en duurzame bouwkwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder