Appartement te koop - Luxembourg RBU83636

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt u de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige en uiterst gewilde locatie in Luxemburg. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een woonoppervlakte van 34,04 m² en beschikt over een moderne indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor komfort en functionaliteit. Het betreft een instapklaar studio met een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douchecabine, een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is van topkwaliteit, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-referentie van A en een A-klasse voor thermische isolatie. Dit alles wordt ondersteund door energiezuinige voorzieningen zoals gasverwarming en volledige isolatie die garant staan voor een laag energieverbruik en maximale wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk en strategisch. Het district staat bekend om zijn rustige, groene omgeving op menselijke schaal, met volop parken, wandelpaden en een familiale sfeer. Tegelijkertijd bevindt het zich op steenworp afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Hier vindt u een uitgebreide infrastructuur met topfaciliteiten voor cultuur, sport, onderwijs en shopping. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, terwijl de omgeving ook talloze groene parken en recreatiemogelijkheden biedt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams, buslijnen en de snelweg A1, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar. Bovendien beschikt het gebied over een uitgebreid aanbod aan scholen voor alle leeftijden, van basisscholen tot de Universiteit van Luxemburg, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Momenteel is het appartement nog niet verhuurd en biedt dus direct de mogelijkheid tot eigen bewoning of verdere verhuur. De prijs bedraagt €495.148 inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden voor residentieel gebruik. Het appartement is toegankelijk via een lift en voorzien van praktische faciliteiten zoals een wasruimte, garage en toegankelijke ingangen. Gezien de hoge kwaliteit van de bouw, de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel, duurzaam en waardevol stuk vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke investeringskans te benutten in één van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder