Appartement te koop - Luxembourg RBU83653

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, die op een strategische locatie nabij het Kirchbergplateau ligt, het bruisende centrum voor cultuur, economie en cultuur. Het appartement biedt een uiterst efficiënte woonoppervlakte van 50,25 m², perfect voor wie zoekt naar een compacte maar comfortabele woning met alles binnen handbereik. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging van 4 m², en een gezellige balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor zowel comfort als lagere energiekosten. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, waardoor uw mobiliteit verzekerd is. De residentie zelf kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking, architecturale finesse en aandacht voor duurzaamheid. Het gebouw wordt volgens het passief standaard gebouwd, wat betekent dat de isolatieklasse A+ en de milieuprestatieklasse A een optimale energiezuinigheid garanderen. De voorzieningen omvatten onder andere liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en beveiligde privé-parkeerplaatsen. De wijk Weimershof is bekend om haar rustige, gezinsvriendelijke karakter en haar prachtige groene ruimtes, zoals het Parc Central du Kirchberg en het Arboretum, die ideaal zijn voor ontspanning, sport en recreatie. Deze locatie biedt ook een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en snelwegen A1, A6, A3 en A7. Er is een uitgebreid onderwijsaanbod met internationale scholen en de Universiteit van Luxemburg op korte afstand. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €703.735, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie met volop faciliteiten en voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning op een toplocatie of naar een solide investering met toekomstpotentie, dit appartement biedt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en duurzaam appartement in het hart van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder