Appartement te koop - Luxembourg RBU86632

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, biedt dit knusse appartement een woonoppervlakte van circa 49 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie. Deze woning onderscheidt zich door zijn slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waarbij het comfort en de energiezuinigheid voorop staan. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van ongeveer 16 m², ideaal voor koppels, starters of investeerders die zoeken naar een compacte, functionele woonruimte met een eigentijdse uitstraling. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer met open keuken, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, aangevuld met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en biedt het appartement toegang tot een balkon van 6,01 m², waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en het groene uitzicht. Praktisch gezien is alles aanwezig voor een comfortabel wonen: een lift zorgt voor eenvoudige toegang tot de tweede verdieping, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats een belangrijke troef is in deze drukke stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het EPC-label A garandeert de energiezuinigheid van de woning. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en milieuvriendelijke standaarden, inclusief goede thermische en geluidsisolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De ligging is strategisch gekozen in een rustige, residentiële buurt met tal van voorzieningen in directe nabijheid. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Auchan en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, evenals scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende infrastructuur en openbaar vervoerverbindingen – inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot belangrijke autowegen – is de stad en haar omgeving vlot bereikbaar. De nabijheid van het Parc Central, het Coque sport- en cultuurcentrum en culturele attracties zoals het MUDAM maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €658.211 inclusief BTW voor bewoning, wat dit vastgoedproject bijzonder interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de gunstige fiscale voorwaarden en de stijgende marktwaarde in Luxemburg. Met een uitstekende balans tussen modern design, energie-efficiëntie en een zeer gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg, biedt dit appartement niet enkel een comfortabele woonoplossing, maar ook een solide investering met toekomstpotentieel. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardige woning in een prestigieuze en snelgroeiende buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder