Appartement te koop - Luxembourg RBU86635

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementsgebouw "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Dit moderne project wordt momenteel gebouwd en biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige residentiële omgeving. Het appartement met referentie 3-35, gelegen op de eerste verdieping, omvat een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning bestaat uit een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een moderne doucheruimte en een handige bergruimte. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en wordt er een eigen parkeerplaats binnen het gebouw meegeleverd, wat de praktische levensstijl in deze locatie volledig versterkt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Bovendien beschikt dit appartement over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een lift, waardoor het comfortabel en toegankelijk is voor iedereen. De ligging van Weimershof biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële en groenrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het is gelegen pal naast het dynamische Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg, waar belangrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Deze strategische locatie biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook directe toegang tot de modernste infrastructuur van de stad: diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals uitgestrekte parken en recreatiegebieden. Verkeer is zeer vlot dankzij nabijgelegen bus- en tramverbindingen, snelwegen en treinverbindingen die het centrum van Luxemburg en omliggende steden snel bereikbaar maken. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €682.414 inclusief BTW, met de optie voor een gunstige belastingtarief van slechts 3% voor residentieel gebruik. Dit nieuwe project biedt niet alleen een investering in vastgoed met een toekomstgerichte energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaarden, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een exclusieve buurt waar comfort, mobiliteit en cultuur samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of naar een rendementsvolle investering, dit appartement in Weimershof combineert alles wat men zich kan wensen voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder