Appartement te koop - Luxembourg RBU86640

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxemburg, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woning in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De afwerking en de bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoge normen, met thermische isolatie en geluidswerende materialen die zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en voldoet aan het EPC-klasse A, wat garant staat voor een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit vastgoed in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige, residentiële buurt met veel groen, terwijl het tegelijkertijd op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxembourg. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau herbergt talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, waardoor dit gebied een centrum is voor werk en cultuur. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving diverse parken zoals Parc Central en het Grünewald, ideaal voor wandelen of fietsen. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, allen op steenworp afstand. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, restaurants, cafés en essentiële diensten zoals ziekenhuizen, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer – inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelle wegverbindingen – is deze locatie bijzonder geschikt voor wie mobiliteit waardeert. De investering in dit appartement komt bovendien met aantrekkelijke fiscale voordelen en de mogelijkheid om te profiteren van speciale lanceringsvoorwaarden vóór 30 juni 2025. De vraagprijs voor dit compacte, hoogwaardige appartement bedraagt €688.484 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering in vastgoed, maar verzekert ook een stabiele valorisatie dankzij de hoge bouwkwaliteit, het energiezuinig ontwerp en de strategische ligging. Gezien de bijkomende faciliteiten – lift, rolstoeltoegankelijke ingangen, private garage – en de moderne architectuur is dit een unieke kans voor zowel investeerders als levensgenieters die willen wonen in een welvarend en goed verbonden deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil profiteren van alles wat Weimershof te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder