Appartement te koop - Luxembourg RBU86645

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de nieuwe en prestigieuze "Banyan" residentie in Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 50 m² beschikt het over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne douchecabine en praktische wasruimte. Het terras en balkon bieden bovendien een aangename buitenruimte, terwijl de tuin die bij het appartement hoort een ideale plek is voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt verkocht inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC (energieprestatiecertificaat) is uitstekend met referentie A, wat garant staat voor energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, biedt tal van voordelen. Het rustige, groene en gezinsvriendelijke karakter van de buurt wordt gecombineerd met directe toegang tot het centrale Kirchberg-gebied, waar zich belangrijke Europese instellingen, banken, bedrijven en culturele centra bevinden. De omgeving is voorzien van uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en recreatiecentra. Op korte afstand vindt u het Luxexpo The Box, de Philharmonie en het Mudam voor cultuur en entertainment, evenals diverse parken en wandelgebieden zoals Parc Central en Klosegrënnchen voor ontspanning en sport. Dankzij de uitstekende infrastructuur bereikt u snel het openbaar vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en nabijgelegen snelwegen naar heel Luxemburg en aangrenzende landen. De wijk onderscheidt zich door haar hoge kwaliteit van leven, veiligheid en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze eigentijdse appartementen worden gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze voldoen aan de "passieve" standaard met energieklasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit garandeert niet alleen een lagere energierekening, maar ook een toekomstbestendige investering met een stabiel rendement. De afwerking van hoge kwaliteit, thermische en akoestische isolatie en duurzame materialen zorgen voor een comfortabele woonomgeving die voldoet aan de strengste milieueisen. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt 727.891 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de strategische ligging, het exclusieve karakter en de aantrekkelijke voorwaarden voor kopers tot 30 juni 2025, is dit een uitzonderlijke kans voor investeerders en bewoners die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u overtuigen van deze unieke woningaanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder