Appartement te koop - Luxembourg RBU89372

Deze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke investering en woonervaring in het hart van Luxemburg. Het appartement met referentie 2-23, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en combineert modern comfort met een strategische locatie. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte, een douchekamer en een gezellig balkon van 6,01 m². Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie, toegang voor mindervaliden en energie-efficiënte kenmerken die voldoen aan EPC-klasse A. De totale prijs bedraagt €607.670 inclusief btw, onder toepassing van het gunstige 3% btw-regime voor bewoning. De ligging van dit vastgoed in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op nabijheid tot de dynamiek van Luxemburg-Stad. Het project bevindt zich op een terrein van circa 19,60 ares, in een rustige, residentiële omgeving vlakbij het Kirchberg-plateau, hét centrum van economische en culturele activiteit in het land. Het gebied kenmerkt zich door zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, en een rijke infrastructuur aan cultuur, onderwijs en vrije tijd. Dankzij de nabijheid van belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum is het een levendige buurt die perfect aansluit bij zowel levenslange bewoners als investeerders die willen profiteren van een krachtige en duurzame locatie. Het uitgebreide aanbod aan faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en expats. Op enkele minuten van huis vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgcentra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken, evenals een breed scala aan scholen, waaronder de Europese School en de universiteit van Luxemburg. De goede verbinding met het openbaar vervoer — inclusief tram, bus en snelweg A1 — zorgt voor vlotte bereikbaarheid binnen de stad en naar andere delen van het land. Investeren in dit project betekent niet alleen kiezen voor een modern, energiezuinig appartement met topafwerking, maar ook voor een toekomstbestendige eigendom op een zeer gewilde locatie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie en om uw interesse te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder