Appartement te koop - Luxembourg RBU89376

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Deze moderne ontwikkeling biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met uitstekende voorzieningen en een strategische ligging. Het appartement, referentie RBU89376, bevindt zich op een toplocatie en maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen project dat duurzaamheid, comfort en stijl combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m², inclusief een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van circa 16 m², een praktische berging, een nette douchekamer en een privé balkon van 6 m², vormt dit appartement de ideale thuisbasis of investering. Het beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen, met thermische en akoestische isolatie die garant staat voor maximale energie-efficiëntie en wooncomfort. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook door haar aandacht voor milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de "passieve" standaard, met energie-efficiëntie classificatie "A", isolatieklasse "A+" en milieuclassificatie "A", wat zorgt voor minimale energiekosten en een positieve ecologische impact. Gelegen op ca. 19,60 are in een rustige en groene omgeving, biedt de wijk Weimershof een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, uitgebreide groene zones, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en winkelvoorzieningen, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien profiteert u van uitstekende toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor zowel pendelen naar andere delen van het land als internationale reizen zeer eenvoudig zijn. De prijs van dit unieke appartement bedraagt €657.809, inclusief btw voor residentieel gebruik (3%), wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen of te worden ingebracht in uw portefeuille. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans in een prestigieuze omgeving? Neem dan vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg, waar kwaliteit en duurzaamheid centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder