Appartement te koop - Luxembourg RBU89378

Ontdek deze prachtige investering of woonkans in het hart van Weimershof, een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Deze gloednieuwe residentie "Banyan" biedt een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat volledig inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper. Het appartement 3-35, gelegen op de eerste verdieping, omvat een woonoppervlakte van 48,52 m² en onderscheidt zich door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op, die een gezellige en functionele leefruimte vormt. Via grote raampartijen en een terras van 6 m² geniet u van een prettige buitenruimte die zorgt voor extra comfort en een aangename woonervaring. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer van 16 m², een moderne douchekamer, een praktische berging en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven op het balkon. Inclusief bij de prijs is een private parkeerplaats, waardoor het comfort en gemak van bewoners verzekerd zijn in deze rustige residentie. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en duurzaamheid, terwijl de energieprestaties voldoen aan de hoogste normen dankzij de EPC-waarde A en de passiefbouw standaard. Deze locatie in Luxembourg-Weimershof combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een ca. 19,60 are groot perceel in een rustige, bosrijke omgeving, biedt deze wijk een ideale combinatie van familiale sfeer en stedelijke faciliteiten. Het is strategisch gesitueerd op korte afstand van het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van de stad, met talrijke internationale instellingen, banken, musea en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid tot scholen zoals de Europese School en de Universiteit van Luxembourg maakt deze ligging ook bijzonder geschikt voor gezinnen en expats. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus-, tram- en treinstations, geniet u van moeiteloze mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende landen. De aanwezigheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals diverse horecazaken en sportfaciliteiten zoals Coque, maken dat alle voorzieningen op loopafstand liggen. Dit project wordt gekenmerkt door duurzame bouwprincipes en energie-efficiënte technologieën, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere kostprijs, maar ook aan een milieubewuste levensstijl. Met een vraagprijs van €682.414,- inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, biedt deze investering een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en toekomstwaarde. Of u nu op zoek bent naar een eigentijdse woonruimte in een rustige buurt of een slimme vastgoedbelegging met solide rendement, dit appartement in "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat niet alleen voldoet aan alle moderne eisen qua comfort en energiezuinigheid, maar ook profiteert van de sterke economische en culturele dynamiek van Luxemburg. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder