Appartement te koop - Luxembourg RBU89381

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een eerste verdieping en een tweede verdieping, vormt dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compacte, stijlvolle en functionele woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische bergruimte en een complete badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een privé balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning buiten, en wordt er één ondergrondse parkeerplaats bijgeleverd, wat het wooncomfort verder verhoogt. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een energiezuinig en comfortabel verblijf, met een EPC-certificaat van A, en het gehele gebouw voldoet aan de strengste milieustandaarden. De ligging in de rustige en groene wijk Weimershof biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen op een ca. 19,60 are groot perceel, geniet dit project van een strategische positie vlakbij het centrum van Luxemburg en het Kirchberg-plateau, het kloppend economisch en cultureel hart van de stad. De omgeving straalt rust uit dankzij de groene ruimten en familievriendelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping bieden een uitgebreide selectie aan winkels, supermarkten en horeca. Culturele hoogtepunten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en de Dräi Eechelen Museum zijn slechts enkele kilometers verwijderd, net als diverse sportfaciliteiten en parken voor ontspanning en recreatie. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor het hele land vlot bereikbaar is. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot investering met gunstige fiscale opties. De prijs van €688.484,- inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), wordt aangevuld door de voordelen van de ligging, de kwalitatieve bouwstandaarden en het milieuvriendelijk karakter van het project. Dit appartement is ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeikansen in Luxemburgs dynamische markt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief nieuwbouwproject in een topwijk met alles wat het beste te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder