Appartement te koop - Luxembourg RBU89383

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en woningzoekenden die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame en centraal gelegen woonomgeving in Luxemburg. Het appartement 2-25, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een eigentijdse oppervlakte van 50,25 m² en combineert een praktische indeling met moderne architectuur en uitstekende afwerking. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douche, een handige bergruimte en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buiten zitten. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderruimte van 4,11 m², waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie van deze residentie is werkelijk ideaal: gelegen op een strategische plek in Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg. Dit rustige, groene en familiale buurt staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit en biedt onmiddellijk toegang tot alle moderne infrastructuur die Luxemburg te bieden heeft. Of het nu gaat om cultuur, onderwijs, shopping, gezondheidszorg of mobiliteit, alles ligt binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke culturele centra zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean maakt van deze locatie een culturele hotspot. Daarnaast is er een breed aanbod aan ontspanningsmogelijkheden, parken en wandelgebieden zoals het Parc Central en de Grüne Wald, die zorgen voor een gezonde balans tussen rust en vitaliteit. De omgeving wordt verder versterkt door uitstekende faciliteiten voor onderwijs, met talrijke basisscholen, internationale scholen en de campus van de Universiteit Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De bouw voldoet aan het passieve standaard met energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen zorgt voor een lagere energierekening maar ook voor een minimale ecologische voetafdruk. Het totale project wordt gerealiseerd op een mooi terrein van ca. 19,60 are, met voldoende groenvoorzieningen en private buitenruimtes zoals tuinen en terrassen. De combinatie van topkwaliteit afwerking, strategische ligging en duurzame bouwprincipes maakt deze investering bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een stabiel rendement en een comfortabele woonplek in het hart van Luxemburg. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 701.361 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Optioneel kan een extra garageplaats worden aangeschaft. Met een EPC-referentie van "A" en volledige toegankelijkheid door lift en voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook toekomstbestendigheid. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een unieke kans binnen de gewilde wijk Weimershof, die zich onderscheidt door zijn centrale ligging, rust en vele voorzieningen. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze uiterst waardevolle investering in een van de meest prestigieuze gebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder