Appartement te koop - Luxembourg RBU89911

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspannen woon- en eetmomenten. De slaapkamer is ruim en licht, perfect afgestemd op moderne levensstijl. Daarnaast bevindt zich een praktische bergruimte van 4 m², wat extra opslagruimte biedt. De nette badkamer met douchecabine en het separate wasruimte maken het geheel compleet. Bovenop de comfortabele binnenruimtes beschikt dit appartement over een zonnig terras van 27,5 m², gericht op het zuidwesten, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met lift, inclusief toegang voor mindervaliden. Verder wordt het volledige appartement verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van A dat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Het geheel wordt geleverd inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor u verzekerd bent van een veilige en handige parkeeroplossing. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en centrale ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Weimershof is een prestigieuze wijk waar rust en natuur hand in hand gaan met een uitstekende infrastructuur. U heeft binnen enkele minuten toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, cultuur- en sportfaciliteiten. Het moderne winkelcentrum Infinity Shopping en hypermarché Auchan bieden uitgebreide shoppingmogelijkheden. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, evenals talrijke parken en recreatiegebieden zoals Parc Central en Parc Klosegrënchen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer – busstations, tram en snelwegen – geniet u van een uitstekende mobiliteit, zowel binnen Luxembourg als richting buurlanden. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €720.752, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dankzij de bouw volgens passiefstandaard met A+ isolatie en milieuprestaties op niveau A, biedt deze investering niet alleen wooncomfort maar ook duurzame waarde op lange termijn. De woning is nog niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw professionele adviseur in vastgoed te Luxembourg. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie binnen een exclusieve residentiële omgeving. Neem vandaag nog contact op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder