Appartement te koop - Luxembourg RBU89914

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gerenommeerde wijk Weimershof in Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, elegante architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 62 m² beschikt dit appartement over een ruim en licht doorlaten leefgedeelte, inclusief een open keuken en een comfortabele slaapkamer van 17 m². Het appartement is verder voorzien van een praktische berging en een zonnig terras van 15,70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. Daarnaast omvat de aankoop een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 6,57 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. De wijk Weimershof staat bekend om zijn groene omgeving, goede bereikbaarheid en rustgevende sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen stad en natuur. De bouw van de residentie "Banyan" wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en energiezuinige technologieën, wat resulteert in lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie zelf in het appartement wil wonen, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele en rendabele belegging. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen bevestigt dat dit project voldoet aan de moderne eisen van comfort en inclusief wonen. De aangegeven prijs van €750.200, inclusief btw voor residentieel gebruik (3%), weerspiegelt de exclusieve kwaliteit en het toplocatiepunt dat deze woning biedt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een eigentijds en duurzaam vastgoedproject dat garant staat voor een solide rendement en langdurig woonplezier. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op een prachtig nieuwbouwappartement in een gewilde wijk, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89914 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder