Appartement te koop - Luxembourg RBU89921

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in Luxemburg. Het appartement met referentie RBU89921 situeert zich op een strategische locatie en wordt aangeboden voor een prijs van €792.418, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit elegante appartement van 70,29 m² combineert functioneel design met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waardoor het zowel een ideale woonplek als een solide investering vormt. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een ondergrondse garageplaats die de mobiliteit van bewoners optimaliseert. De binnenruimtes worden aangevuld met een kelderruimte van 5 m², wat extra opslag biedt. Het bouwproject is voorzien van liftinstallatie, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en uitstekende isolatie- en afwerkingsniveaus die zorgen voor comfort en laag energieverbruik. De ligging van deze ontwikkeling is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof, gelegen aan de rand van Luxemburg-stad, staat bekend om zijn groene omgeving en rustige straten, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De moderne architectuur en de hoge kwaliteit van de constructie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Met het EPC-certificaat A en uitgebreide voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen, en een tuinloze buitenruimte met terras, biedt dit project comfort en veiligheid op lange termijn. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw adviseur in vastgoed. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit investeringsproces en kan bereikt worden via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van bouwkwaliteit, comfort en levenskwaliteit in Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en maak uw woon- of beleggingsdromen werkelijkheid in deze veelbelovende nieuwe residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89921 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder