Appartement te koop - Luxembourg RBU91247

Ontdek dit prachtige appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, een van de meest gewilde locaties in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 47 m², perfect voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling die voorzien is van een ruime slaapkamer van 16 m², een lichte woonkamer gecombineerd met een keuken en hal, en een handige wasruimte voor extra comfort. De praktische badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en de grote ramen zorgen voor een heldere en aangename sfeer. Het balkon van 6,02 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt en het gehele woonconcept naar een hoger niveau tillen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de EPC-waarde bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust vastgoed. Het project wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in een rustige en groene omgeving, vlakbij het hart van Luxemburg-Weimershof. De wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met tal van groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, waar bewoners kunnen ontspannen, wandelen of fietsen. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste culturele en recreatieve centra van de stad, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, waardoor er altijd iets te beleven valt. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen in de buurt, waaronder de Europese School I en de Universiteit van Luxemburg op wandelafstand. Het gebied biedt tevens een uitgebreide keuze aan winkels, supermarkten zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, cafés en restaurants, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelwegtoegang, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit veelbelovende vastgoed bedraagt €583.238 inclusief BTW, waarbij de aankoop mogelijk is onder gunstige fiscale voorwaarden voor wonen (3% BTW). Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering in een toplocatie, maar ook een comfortabel en modern thuis waar hoge kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig project dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoogwaardige levensstijl in het hart van Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw toekomst in Weimershof te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder