Appartement te koop - Luxembourg RBU91256

Dit moderne appartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Het appartement heeft een heldere indeling met een ruime slaapkamer van 16 m², een lichte living met open keuken, een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning buiten, en wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats. De lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog praktischer. De afwerking wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, met een gasverwarming en duurzame isolatie die voldoen aan de "passief" standaard, wat garant staat voor energiebesparing en een aangenaam woonklimaat. De locatie van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gevestigd op een rustige, groene en residentiële locatie op de grens met Kirchberg, geniet het appartement van een strategisch centrale positie in Luxembourg. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en bereikbaarheid, met directe toegang tot de belangrijkste infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum of Modern Art en het historische Dräi Eechelen Museum. Voor sport, ontspanning en onderwijs zijn er talrijke opties in de nabije omgeving, zoals het sport- en cultuureiland Coque, verschillende parken en internationale scholen. De wijk wordt goed bediend door openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het gemakkelijk is om snel in het centrum of bij andere belangrijke locaties te komen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €658.211, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en biedt een solide investering met een EPC-referentie van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Met de inbegrepen ondergrondse garage en de moderne voorzieningen is dit vastgoed perfect voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een gewilde buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder