Appartement te koop - Luxembourg RBU91258

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de aantrekkelijke wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen in het nieuwe "Banyan" project dat nog in opbouw is, biedt dit eigentijdse vastgoed een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 49 m² beschikt dit appartement over een lichte en open woonkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer, een praktische berging en een private balkon van 6,01 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed ontworpen residentie die voorzien is van lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dankzij de gasverwarming, het EPC-certificaat met referentie A en de uitstekende thermische isolatie voldoet deze woning aan de hoogste energie- en milieunormen. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen verzekeren een topklasse wooncomfort en stabiliteit op lange termijn. Deze residentie ligt in een rustige en groene omgeving, vlakbij het dynamische Kirchberg en op korte afstand van alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Het wijkt uit door zijn strategische locatie bovenop infrastructuurconnecties: nabij snelwegen, openbaar vervoer inclusief tram en bus, en diverse treinverbindingen. De bewoners genieten van een uitzonderlijk aanbod aan cultuur, sport en vrije tijd: musea zoals Mudam en Dräi Eechelen, het Philharmonie concertgebouw, het Luxexpo congrescentrum en recreatieparken zoals Parc Central en Klosegrënnen. Voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit, biedt deze wijk tal van horecagelegenheden, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke scholen en medische centra binnen enkele minuten rijden. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende en gewilde buurt binnen het hart van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 684.269 euro inclusief btw, waardoor u profiteert van gunstige voorwaarden voor hoofdbewoning onder het 3% btw-tarief. U bent uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit eigendom biedt de perfecte balans tussen modern comfort, investeringszekerheid en de voordelen van een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woon- of beleggingsmogelijkheid in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te ontdekken en uw volgende vastgoedstap te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder