Appartement te koop - Luxembourg RBU91260

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een werkelijk hoogwaardige investering of fijne woonplek. Met een compacte woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze nette eenheid een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging, en een stijlvolle badkamer met douchecabine. Verder is er een heerlijk balkon van 6 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Inclusief is een binnenparking, wat het comfort nog verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat toont een A-classificatie, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. Het geheel wordt verkocht inclusief een garageplaats, waardoor u verzekerd bent van een veilige parkeerplek binnen handbereik. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere woonstichting, maar ook bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om haar rustige en groene karakter, waarbij het zich op een centrale plek bevindt vlakbij de kern van Luxemburg-Stad. De wijk biedt een harmonieuze mix van gezinsvriendelijke sfeer, natuurlijke omgevingen en moderne infrastructuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, medische centra en sportfaciliteiten. De nabijheid tot het Kirchberg-plateau betekent snelle verbindingen met de belangrijkste economische, culturele en administratieve centra van de stad. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen, waardoor u vlot toegang heeft tot de rest van de stad en het land. Bovendien ligt de luchthaven Findel op slechts 6 km afstand, wat reizen buiten Luxemburg vergemakkelijkt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de gemakken van nabijheid tot alles wat Luxemburg te bieden heeft. Investeren in dit appartement betekent kiezen voor een duurzame investering in een kwaliteitsvolle omgeving met talrijke faciliteiten en toekomstgerichte projecten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €688.484, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat het om een vrij nieuw en kwalitatief hoogstaand project gaat. Gezien het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het u de mogelijkheid om direct in gebruik te nemen of te verhuren voor extra rendement. De woning wordt verkocht met alle benodigde certificaten en attestaties, inclusief een EPC-rapport in klasse A die de energiezuinigheid bevestigt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en strategisch gelegen appartement in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel voor groei en waardeontwikkeling binnen een dynamische en welvarende stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder