Appartement te koop - Luxembourg RBU91262

Deze fraaie nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, slimme architectuur en een gewilde locatie. Met een opp. van 50,25 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woon- of beleggingspand. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonkamer met open keuken, een functionele douchekamer, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 6 m² die een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en socialisatie. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 4,11 m² maken het geheel compleet en zorgen voor extra gebruiksgemak. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de installatie is aangepast aan de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en comfort, met onder andere gasverwarming en uitstekende thermische isolatie. De ligging van het appartement in Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en bereikbaarheid. Gelegen nabij het Kirchberg plateau, het economische en culturele hart van de stad, biedt deze locatie een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met talrijke parken, fietspaden en wandelroutes, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u hypermarkten zoals Auchan en winkelcentra zoals Infinity Shopping, evenals uitgebreide horecazaken en gastronomische opties. Wat mobiliteit betreft, zijn er direct voor de deur bushaltes met verbindingen naar het centrum, treinstations op enkele kilometers afstand en een goede aansluiting op de snelwegen A1, A3 en A7. Ook het openbaar vervoer via trams en de nabijheid van het Luxtram-netwerk maken verplaatsingen comfortabel en milieuvriendelijk. De omgeving biedt daarnaast toegang tot allerhande faciliteiten voor onderwijs, gezondheid en vrije tijd. Voor sport en cultuur bevinden zich onder meer de Philharmonie, het Mudam-museum en het Coque sportcentrum op wandelafstand. De lokale scholen en de universiteit maken deze wijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en academici. Met een EPC-certificaat van klasse "A" en een bouw volgens het passief-standaard, garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een duurzame investering met toekomstpotentieel. De vraagprijs bedraagt €701.361,- inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat dit object zeer interessant maakt voor investeerders en privé kopers die willen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken in een toplocatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging staan wij graag tot uw dienst – neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder