Appartement te koop - Luxembourg RBU91266

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige en groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, referentie RBU91266, biedt een woonoppervlakte van 50,25 m² en ligt op de eerste verdieping van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie genaamd "Banyan". Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een handige berging van 4 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Een opvallend kenmerk is de ruime terras van 27,5 m², gesitueerd op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de zonnige dagen. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt €720.752 inclusief btw, onder de voorwaarden van 3% btw voor residentieel gebruik of 17% btw voor investeringsdoeleinden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk omdat het zich bevindt in een residentieel, rustig en groen deel van Luxembourg, vlakbij het levendige Kirchberg. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn balans tussen natuurlijke rust en nabijheid tot het stedelijk en economisch centrum van de stad. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), lokale en internationale scholen, prestigieuze culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer – inclusief bus, tram en snelweg – is het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Deze ligging is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement in een groeiende markt als voor bewoners die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een dynamische omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, conform de passiefbouwstandaard met hoge energie-efficiëntie (klasse A) en uitstekende thermische isolatie (klasse A+). De constructie omvat twee ondergrondse verdiepingen voor parkeergelegenheid en opslag, een begane grond en vier verdiepingen die bestemd zijn voor residentieel gebruik. Bovendien beschikt het complex over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De architecturale kwaliteit, het gebruik van hoogwaardige materialen en de strategische plaatsing zorgen voor een solide investering met een stabiel rendement op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor meer informatie over deze buitenkans in Luxembourg. Dit project belooft niet alleen comfortabel wonen, maar ook een uitstekende waardeontwikkeling te bieden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem vandaag nog contact op en maak uw toekomstige woning werkelijkheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder