Appartement te koop - Luxembourg RBV01495

110 Rue des Muguets 2167 Luxembourg

575 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46
110 Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw studio bevindt zich in de prestigieuze Residentie BLOOM, gelegen op het plateau van Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 43,72 m² biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. De woning is uitgerust met een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de living, waardoor een ruime en lichte woonruimte ontstaat. Via de loggia van 5 m² krijgt u een aangename buitenruimte om te genieten van het groene uitzicht. De aparte slaapruimte en de nette doucheruimte maken deze studio bijzonder comfortabel en geschikt voor zowel starters als investeerders. In de kelder bevindt zich een opslagruimte, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen voor 55.000 euro exclusief BTW. De afwerking van dit project wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, en de bouw start in februari 2026 met oplevering voorzien voor de zomer van 2028. Dit onderstreept de exclusieve en hedendaagse uitstraling van BLOOM, ontworpen door CBA Architects, waarbij stijl en comfort centraal staan. De locatie van deze woning is ideaal voor wie een levendige en groene omgeving waardeert, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en nabij het Kirchberg-kwartier. Dit gebied staat bekend om zijn combinatie van zakelijkheid, cultuur en recreatie, met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het quartier Weimershof biedt bovendien een rustige, groene omgeving met veel openbare ruimtes, perfect voor wandelen en ontspanning. Door de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten bent u vlot verbonden met andere delen van de stad en de regio. De complexe ligging nabij het centrum zorgt dat u alle faciliteiten binnen handbereik hebt, terwijl u geniet van de rust en het groen dat deze moderne woonwijk biedt. De vraagprijs voor deze unieke studio bedraagt €575.000, inclusief 3% btw. Met zijn moderne ontwerp, uitstekende locatie en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele aanpak en expertise staan garant voor een vlotte aankoopproces. Mis deze kans niet om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort en stijl combineert in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01495 Ref. verkoper: L2255_A24 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 21' 5,8 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 41' 13 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 24' 7,2 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder