Appartement te koop - Luxembourg RBV06477

Ontdek dit nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt het over een volledige inrichting die comfort en functionaliteit combineert. Het betreft een studio met een ruime living/keuken, een praktische berging, een doucheruimte, een terras van 26 m² en een privé tuin van 26 m². Het appartement wordt afgewerkt naar hoge normen, met onder andere hoogwaardige isolatie, een gasverwarming en toegangscontrole voor mindervaliden. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak, en de woning wordt verkocht met een eigen garage, wat de parkingproblematiek in deze populaire wijk oplost. Deze locatie in Luxembourg-Weimershof onderscheidt zich door haar rustige, groene omgeving op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, het hart van het economische, administratieve en culturele leven van de stad. De residentiële buurt kenmerkt zich door haar familievriendelijke sfeer, met directe toegang tot talrijke groene parken zoals het Parc Central en het Klosegrènchen. Het gebied is bijzonder goed verbonden via openbaar vervoer, met tram-, bus- en treinverbindingen die snel naar het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties leiden. Bovendien profiteert men hier van alle voorzieningen voor het dagelijks leven: grote shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, talrijke horecazaken, gezondheidszorgfaciliteiten zoals ziekenhuizen en medische centra, en uitgebreide onderwijsopties waaronder de Europese school en de Universiteit van Luxemburg op korte afstand. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €619.133, inclusief BTW (3% voor bewoning). Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Door de hoge energie-efficiëntie (EPC-waarde A) en het passief bouwstandard, geniet u niet alleen van een comfortabele woonomgeving maar ook van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit project biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden tot 30 juni 2025. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van dit exclusieve woonproject op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder