Appartement te koop - Luxembourg RBV06479

Ontdek deze prachtige investering in Luxembourg-Weimershof met dit moderne en kwalitatieve appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe "Banyan" residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit goed gelegen vastgoed een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het appartement 1-13 wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het over een privéparkingplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De afwerking en thermische isolatie voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage energiekosten op lange termijn. De bouw voldoet aan het passief standaard, met klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving en een goede investering. De locatie van de residentie is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groene en familiale wijk op de grens van Kirchberg, biedt Weimershof een uitzonderlijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze buurt wordt gekenmerkt door haar hoge kwaliteit van leven, omgeven door parken, wandelroutes en groene zones zoals Parc Central, Klosegrënnchen en het Grünewald bos. Alles wat je voor dagelijks comfort nodig hebt, is binnen handbereik: grote shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping met talrijke winkels, restaurants en diensten, evenals verschillende medische centra waaronder het ziekenhuis Kirchberg en gespecialiseerde klinieken. De goede mobiliteitsverbindingen maken het gemakkelijk om de rest van Luxembourg te bereiken via openbaar vervoer, met bushaltes op wandelafstand, tramverbindingen op avenue J.F. Kennedy en een snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 voor vlot wegverkeer. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een prestigieuze omgeving, maar ook profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en fiscale voordelen (TVA 3% voor residentieel gebruik). De residentie beschikt over talrijke voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, privé-tuinen, terrassen, balkons en private garageplaatsen. De bouw is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor dit vastgoed een slimme keuze is voor wie op zoek is naar stabiliteit, rendement en comfort in een toplocatie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor alle verdere informatie of om een bezoek te plannen – uw droominvestering in Luxembourg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder