Appartement te koop - Luxembourg RBV06483

Deze prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, beschikt dit moderne appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², wat ideaal is voor singles, koppels of als pied-à-terre. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een praktische douchekamer en een handige wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon en terras waar u heerlijk buiten kunt genieten, evenals een privégarage die bij de aankoop inbegrepen is. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energiezuinigheid en comfort, conform het passief bouwstandaard en energieklasse "A". De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw is uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie van deze residentie is zeer strategisch en aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn kalme en familiale sfeer, omgeven door groene parken en dicht bij alle belangrijke stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u het luxemburgse financiële en administratieve centrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. Voor cultuur, ontspanning en sport ligt het Kirchberg-gebied vlakbij met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum, het sportcentrum Coque en diverse musea. Het gebied biedt bovendien een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast heeft de wijk uitstekende verbindingen via openbaar vervoer: bus- en tramhaltes in directe nabijheid, snelwegverbindingen en een goede bereikbaarheid met de trein. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen binnen bereik, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. Deze investering in een nieuwbouwproject met duurzame bouwstandaarden biedt niet alleen een comfortabel en modern leefklimaat, maar ook zekerheid op lange termijn dankzij de hoge energie-efficiëntie en de gunstige fiscale regeling voor woningen met 3% btw voor bewoning. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €684.269,-, inclusief één privéparkeerplaats. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een residentiële luxe met topfaciliteiten in een gewilde wijk, dicht bij alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om uw afspraak te plannen. Dit project combineert een uitstekende locatie, moderne architectuur en duurzame bouwprincipes – ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstbestendigheid. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder