Appartement te koop - Luxembourg RBV06485

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds verblijf of een slimme investering. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte gecombineerd met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte berging, en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en gasverwarming die zorgen voor optimale warmte en energie-efficiëntie. Een eigen garage en wasruimte maken het comfort compleet, terwijl de EPC-score van A bevestigt dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestatie en duurzaamheid. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in Weimershof, een gewilde en rustige wijk op de grens van Kirchberg, een van de meest dynamische en culturele centra van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en universiteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en treinstations, garandeert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van het land. Bovendien wordt de omgeving gekenmerkt door haar veiligheid, rust en hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €688.484 inclusief btw voor het appartement met interne locatie en één parkeerplaats. Voor investeerders biedt deze woning goede stabiliteit en een gegarandeerd rendement dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, isolatie en energiezuinigheidsnormen die voldoen aan de passief-standaard. Dit project wordt aangeboden onder een speciale lanceringsactie met aantrekkelijke condities en subsidies, mits u vóór 30 juni 2025 uw keuze maakt. Geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxemburgs meest gewilde wijken? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in topvastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, rust en bereikbaarheid samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder