Appartement te koop - Luxembourg RBV06495

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gerenommeerde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en esthetiek te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische berging extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt verder over een stijlvolle douchekamer, een wasruimte en een terras van 15,70 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Bijzonder is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, die zorgt voor gemak en veiligheid. De afwerking van hoge kwaliteit, samen met de uitstekende thermische isolatie en moderne energievoorzieningen, garandeert niet alleen een comfortabel wonen, maar ook een duurzame investering. Gelegen in een prestigieuze omgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging in Luxembourg combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en essentiële diensten. De architectonische stijl van de ontwikkeling, onderbouwd door strenge bouw- en veiligheidsnormen, verzekert een stabiel rendement voor investeerders. Bovendien beschikt het project over energie-efficiënte EPC-certificaten (A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een verantwoorde ecologische voetafdruk. De nabijheid van faciliteiten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel woningzoekenden als beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedbelegging met toekomstpotentieel. Deze unieke woongelegenheid wordt aangeboden tegen een prijs van 750.200 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of 17% btw bij investeringsdoeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve kans, staat onze adviseur Donato Settanni klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via GSM of e-mail en maak van deze stijlvolle woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering in Luxembourg. Met zijn uitstekende locatie, kwaliteitsafwerking en moderne voorzieningen biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06495 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder