Appartement te koop - Luxembourg RBV06497

Ontdek de exclusieve kansen die de nieuwe residentie "Banyan" te bieden heeft in Weimershof, een van de meest gewilde en rustige buurten van Luxembourg. Deze moderne ontwikkeling biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige architectuur, energie-efficiënte bouwstandaarden en een strategische ligging nabij het centrum van de stad. Het appartement dat wij u hier voorstellen, bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van 59,27 m², perfect ingericht voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m², een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de keuken en een praktische hall, een aparte wasruimte en een moderne doucheruimte. Het grote terras van 30,37 m² en de tuin van 29,19 m² bieden een prachtige buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het gunstige klimaat en de rustgevende omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met één privé parkeerplaats en een ruime kelder van 5,31 m², waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeermogelijkheden gegarandeerd zijn. De energie-efficiëntie wordt versterkt door de gasverwarming, en het EPC certificaat (A) onderstreept de milieuvriendelijke en kostenbesparende aard van deze woning. De prijs bedraagt €768.222 inclusief btw, met toepassing van het gunstige btw-tarief voor residentieel gebruik. De locatie van deze residentie is werkelijk uniek. Gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, bevindt het project zich op een ca. 19,60 are groot terrein in een rustige, groene omgeving die perfect inspeelt op een gezinsvriendelijke levensstijl. Weimershof staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en centrale ligging nabij het zakelijke en culturele hart van Luxemburg, zoals Kirchberg. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals openbaar vervoer – waaronder bus-, tram- en treinverbindingen – is deze locatie bijzonder goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich gerenommeerde scholen zoals de Europese School I en diverse basisscholen, evenals gezondheidscentra en medische voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Voor liefhebbers van cultuur en recreatie ligt het culturele centrum Kirchberg op slechts enkele minuten wandelen of fietsen, met onder andere de Philharmonie, Mudam-museum en diverse parken en sportfaciliteiten. Winkelen is eveneens eenvoudig dankzij het nabijgelegen Auchan en Infinity Shopping Center, terwijl de snelle ontsluitingswegen A1, A6, A3 en A7 zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en buurlanden. Deze ligging combineert de rust van een residentiële woonwijk met het dynamische aanbod van stedelijke voorzieningen, waardoor dit vastgoed niet alleen een perfecte woonplek is, maar ook een slimme investering in een toekomstgerichte omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een prachtig ontworpen residentie met alle moderne voorzieningen, biedt dit appartement in Weimershof een unieke kans. Met zijn hoogwaardige afwerking, energy pass (A) certificaat en strategische ligging is het ideaal voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De uitgebreide faciliteiten – van lift tot toegankelijke ingangen – maken het wonen hier comfortabel en praktisch. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl die rust, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopkans in Weimershof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder